近年来，随着端州区的城镇化进程加速，我区公共停车泊位与公交站台广告设施难以满足人民群众和经济发展的需要，一是我区公共停车泊位的供给严重滞后于汽车保有量的增长，现有停车场智能化水平、车位利用率不高，“停车难、停车乱”成为市民群众反映强烈的问题，亟需提质扩容我区停车设施。二是我区部分公交站台广告设施老旧，利用效率不高，整体广告效益不强，亟需激活与更新。为更好推进端州区公共基础设施高质量发展，本次拟采取有偿使用权出让的模式，盘活我区公共停车位、公交站台广告设施价值，提升公共停车位、公交站台广告设施的供给质量与容量，满足广大市民的出行与消费需求，改善端州区营商环境。根据区政府工作部署，结合我区既有的城市公共停车泊位（含充电桩）和公交站台广告设施情况，制定了以“盘活存量，做优增量，建管一体，提质增效”为工作目标，坚持“共建共享、定价合理；取之于民、用之于民”原则，积极盘活更新城市公共基础设施，解决居民出行停车难问题，提升公交站台广告设施效益。
依据委托人提供的肇庆市端州区人民政府发布的《关于印发肇庆市端州区高质量发展公共基础设施项目工作方案的通知》[端府办函〔2023〕15号]，肇庆市端州区市政资源管理中心拟进行公开招标转让所涉及的肇庆市端州区高质量发展公共基础设施项目有偿使用权价值，本次评估系为该经济行为提供价值参考。
