中房学召开全国房地产估价经纪和住房租赁
行业组织交流座谈会
2021年5月20日，中房学在京召开全国房地产估价经纪和住房租赁行业组织交流座谈会。会长柴强出席会议并讲话，副会长兼秘书长赵鑫明、副秘书长王霞、刘冬宁，以及来自全国各省市共56家房地产估价、经纪和住房租赁行业组织的110余名代表共同出席了本次会议。会议由副会长兼秘书长赵鑫明主持。
柴强会长在讲话中指出，本次会议是中房学新一届理事会召开的第一次行业组织座谈会。中房学将着力建立国家、省、市三级行业组织协调联动机制，做好沟通协作和信息共享，形成自律管理合力，充分调动地方行业组织积极性，为优秀的行业组织赋能。今后，中房学将每年召开一次行业组织座谈会，总结上阶段工作，协商谋划下阶段工作，提出思路，形成共识，共同助力行业规范、健康、持续发展。
柴强会长强调，要依法有效解决房地产估价机构违法以恶性压价等不正当手段招揽业务问题。房地产估价机构应坚持长期主义，着眼长远，制定合理的收费标准、明码实价，不应为了眼前利益，采取低价恶性竞争这种“杀鸡取卵”式做法。国家、省、市三级行业组织将建立联动机制，对存在恶性压价行为的房地产估价机构，将不推荐入围法院、军队等机构名单库、不予开具相关资信证明文件，并在房地产估价报告质量抽检中将其作为重点检查对象。
会上，赵鑫明秘书长就共同开展房地产估价、经纪和住房租赁行业信用评价工作，共同做好房地产经纪专业人员考试、登记、继续教育工作做了介绍。他介绍了信用评价工作开展的背景和重要意义，发挥信用评价的重要作用，并介绍了拟启动的住房租赁行业信用评价以及拟整合房地产经纪行业信用评价的相关工作。在谈到如何共同做好房地产经纪专业人员考试、登记、继续教育相关工作时，赵鑫明秘书长指出，考试、登记、继续教育三项工作是相互关联的整体，需要一揽子考虑和设计。2016年，房地产经纪专业人员职业资格由行业组织负责实施以来，5年来参考人数和取得资格人数有了突飞猛进的增长，职业资格制度得到加强，这离不开地方行业组织的积极支持与配合。下步，需要三级联动组织好职业资格考试、共同提高经纪专业人员登记率、做好继续教育相关工作，将在更多省市开展一年两考，以及开展继续教育地方学时培训资格申请工作。
王霞副秘书长就涉执房地产处置司法评估机构推荐及专业技术评审相关工作做了介绍。她通报了该项工作当前开展情况、相关工作开展中发现的问题、存在的难点，以及下一步工作考虑，同时就《人民法院涉执财产处置司法评估机构库房地产估价机构推荐管理办法（讨论稿）》《涉执房地产处置司法评估专业技术评审办法（讨论稿）》向参会代表进行了介绍。参会代表就相关工作中发现的问题展开了热烈讨论，并对两个文件提出了意见建议。
来自四川、河南、山东、湖北、武汉等省市行业组织主要负责同志从不同角度介绍了各自立足本领域开展工作的经验和体会，并围绕会议主题进行发言。
